Rzeczoznawca garwolin

Kiedy warto poprosić o pomoc fachurę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest gigantyczny. W 2016 roku dokonano na nim około pół miliona transakcji na kwotę w dużym stopniu przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotkamy się zarówno z profesjonalistami, którzy prowadzą swoją firmę od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i niejednokrotnie ostatni) w życiu pragną sprzedać lub zakupić posiadłość. W celu sfinalizowania udanej transakcji powinniśmy zacząć od stwierdzenia rynku, na którym przyjdzie nam działać. Rynek pierwotny dotyczy nieruchomości nowiusieńkich i rządzi się nieco innymi regułami aniżeli rynek wtórny. Po uzgodnieniu tej fundamentalnej rzeczy drugą koronną sprawą jest wyznaczenie rynkowej wartości nieruchomości. Warto jest kroczyć do tego żeby cena ta była wskazana w sposób optymalnie sprawiedliwy. Oznacza to, że powinniśmy powstrzymać się przed wpływem emocji czy sentymentu przy jej definiowaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż budynku, w którym się wychowywali w wielu przypadkach posiadają podatność do bezsensownego zawyżania postulowanej ceny. Z błędami przy wytyczaniu realnej ceny posiadłości mamy także do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu biznesmenów nadmiernie sugeruje się ceną za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych czynnikach wpływających na jego wartość. Mowa tutaj o takich fragmentach, jak infrastruktura, przewóz czy też typ towarów, z których został zbudowany domek. Pamiętajmy, że decydując się na kupno posiadłości ponosimy duże zobowiązanie finansowe. Wola ta będzie posiadać istote znaczenie na naszą jakość życia przez długie lata. Sporo osób pragnących zakupić mieszkanie nie ma wystarczającej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed pułapkami a także dokonać prawidłowej wyceny nieruchomości. W takim przypadku pomoże nam ekspert. Za drobną zapłatą uda się wspólnie z nami na miejsce przyszłej inwestycji i dokładnie wypyta sprzedającego o jej ważne elementy. W wielu wypadkach możliwe jest także poczynienie właściwych pomiarów na miejscu. Za pośrednictwem tego wejdziemy w posiadanie danych pozwalających na faktyczną weryfikację ceny lokaty i potencjalne wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią połączone. Zwyczajną rzeczą na rynku nieruchomości jest negocjacja ceny. Informacje, jakie zdobędzie dla nas specjalista mogą być pewnymi dowodami wpływającymi na postęp negocjacji. Wykorzystując je jesteśmy w stanie liczyć na istotny upust. W przypadku posiadłości nawet parę procent obniżki może przełożyć się na wiele tysięcy złotych, które pozostaną w naszym portfelu.


Możliwość komentowania jest wyłączona.